運(yùn)達(dá)會(huì)展灣263㎡城市森林花園住宅樣板間實(shí)景

紅網(wǎng)時(shí)刻新聞6月27日訊（記者 康希）“一期售罄，二期預(yù)計(jì)8月加推143-176㎡小高層產(chǎn)品”，上周（6.18-6.24），運(yùn)達(dá)會(huì)展灣熱銷上榜，項(xiàng)目成交均價(jià)接近1.9萬元/㎡，銷售額達(dá)1.5億元，躍升至河?xùn)|片區(qū)銷量榜首。從上周熱銷前十榜單來看，絕大多數(shù)為剛改及改善型項(xiàng)目。

上周熱銷榜單多為改善型項(xiàng)目

根據(jù)湖南中原提供的數(shù)據(jù)，上周萬科森林公園、運(yùn)達(dá)會(huì)展灣、長沙潤府、長沙北中心保利時(shí)代、中海寰宇天下、中冶公園1957、金茂長沙國際社區(qū)、德奧上河城章、運(yùn)達(dá)濱河廣場、中海星樾府等10個(gè)項(xiàng)目熱銷上榜。

從榜單情況來看，除了中冶公園1957、長沙北中心保利時(shí)代這兩個(gè)項(xiàng)目主打剛需定位外，其他項(xiàng)目均是改善型需求。

據(jù)湖南中原研究院分析指出，商品住宅套數(shù)方面，萬科森林公園時(shí)隔兩個(gè)月再次加推，憑借品牌，自面世以來，一直保持高熱度，成為谷山板塊暢銷紅盤，再次拿下銷量及成交雙榜首。

此外，商務(wù)公寓方面，華潤置地中心目前已經(jīng)售罄，銷售量為前期成交，上榜門檻低，公寓市場整體低溫。商務(wù)公寓方面金額前二均為成交套數(shù)高的項(xiàng)目，拔高了總金額，榜單中不乏單價(jià)高的商業(yè)大平層，總價(jià)高。

端午節(jié)假助推供應(yīng)成交環(huán)比雙升

數(shù)據(jù)顯示，2023年6月第3周，內(nèi)五區(qū)一手住宅成交730套、11.08萬方，環(huán)比分別上升42%、41%。

一手住宅供應(yīng)2837套、49.30萬方，環(huán)比分別上漲423%、536%。

從開盤情況看，共監(jiān)控到7個(gè)住宅項(xiàng)目開盤，比如北中心保利時(shí)代、嘉臣道、招商蛇口濱江境、招商蛇口雍山湖、麓谷城市公園、保利長交錦上、保利梅溪天珺等項(xiàng)目開盤，推出1002套，認(rèn)購541套，認(rèn)購率為54%。

今年以來，上周也是開盤項(xiàng)目集中推新的密集期。有業(yè)內(nèi)人士分析指出，端午節(jié)假對(duì)樓市推新有一定的促進(jìn)作用，成交量也隨之有所上升，但仍處于絕對(duì)值的低位。