NO.1｜壹

去年三開(kāi)兩搖號(hào)，客戶半夜排隊(duì)的運(yùn)達(dá)會(huì)展灣，終于加推六期新品。

說(shuō)終于，是因?yàn)轫?xiàng)目斷貨一年半之久。這，很不正常，近一年來(lái)，長(zhǎng)沙樓市的銷(xiāo)售量下行，新房周均銷(xiāo)量從2023年的12萬(wàn)方下降到今年的約8萬(wàn)方，下降三成多。

所以，但凡正常的開(kāi)發(fā)商都會(huì)用力走量，何況運(yùn)達(dá)會(huì)展灣積累了很大的銷(xiāo)售勢(shì)能和良好的客評(píng)。

市場(chǎng)認(rèn)為的不正常，在運(yùn)達(dá)看來(lái)太正常了。

今年是運(yùn)達(dá)的交付大年，3個(gè)項(xiàng)目：中央廣場(chǎng)三期、會(huì)展灣和濱河廣場(chǎng)，前赴后繼馬不停蹄地豪裝甚至拎包入住式交付，交付總量達(dá)70萬(wàn)方。

在運(yùn)達(dá)的優(yōu)先級(jí)別中，交房大于賣(mài)房，交得好大于賣(mài)得好。所以，她們選擇踏實(shí)做好交付后再推新。

交付不是一件容易的事，持續(xù)交房近2000多戶，而且要高標(biāo)準(zhǔn)地交，更難，從年初開(kāi)始，公司上下全力以赴，苦干硬干足足10個(gè)月才交付完，一回頭，已經(jīng)11月，這才開(kāi)始張羅賣(mài)房。

這背后的深層原因，可能出于企業(yè)的擔(dān)當(dāng)，或者說(shuō)是“兩個(gè)負(fù)責(zé)”。

對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)。

房子不是隨隨便便的東西，它凝結(jié)業(yè)主對(duì)美好生活的向往，“許人一物，萬(wàn)金不移”，對(duì)于業(yè)主必須負(fù)責(zé)到底，所以需要時(shí)間打磨精品，需要凝聚巨大的熱忱和精力。

對(duì)企業(yè)發(fā)展，對(duì)品牌負(fù)責(zé)。

以品質(zhì)立品牌，以品牌促發(fā)展，是運(yùn)達(dá)的立身之本。

這里，品質(zhì)是首位，是基礎(chǔ)，以品質(zhì)為基，才能立品牌之廈，然后才能談發(fā)展，才能基業(yè)長(zhǎng)青。

而交付是品質(zhì)的綜合檢驗(yàn)，先保證高品質(zhì)交付，才能心安理得地和更好地投入下一階段的工作當(dāng)中去。

NO.2｜貳

雖說(shuō)會(huì)展灣推新姍姍遲來(lái)，但項(xiàng)目本身建設(shè)進(jìn)度快馬加鞭。

項(xiàng)目一期在9月初如期如質(zhì)交付，業(yè)主反響非常不錯(cuò)，一次性收房率100%。有業(yè)主激動(dòng)地說(shuō)：運(yùn)達(dá)幾乎符合了我對(duì)美好家的所有想象，細(xì)致周到的服務(wù)，獨(dú)具匠心的質(zhì)量，讓人感動(dòng)，感謝運(yùn)達(dá)，擁有運(yùn)達(dá)，一生美好。

項(xiàng)目的二期和三期的建設(shè)進(jìn)度，穩(wěn)步推進(jìn)，早已封頂，正在內(nèi)裝。

同時(shí)，社區(qū)配套非常出眾，建設(shè)正全面鋪開(kāi)。

酒店在規(guī)劃審批通過(guò)后將立即開(kāi)工，酒店已引進(jìn)麗思卡爾頓品牌，這是全球奢華酒店的代名詞，也是世界政要和社會(huì)名流下榻的首選。

這是運(yùn)達(dá)繼喜來(lái)登、瑞吉和W酒店之后，與萬(wàn)豪合作的第四家酒店，也是運(yùn)達(dá)高端物業(yè)與高星酒店的第四次強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手和互相賦能。

項(xiàng)目自帶40000 m2高端商業(yè)街區(qū)，吃喝玩樂(lè)購(gòu)，一站式滿足，那些「晚風(fēng)、音樂(lè)與食物香氣的奇妙混合」，會(huì)賦予你無(wú)數(shù)個(gè)美好的生活場(chǎng)景。

更帶勁的是，商業(yè)和六期車(chē)庫(kù)直接相通，跟運(yùn)達(dá)中央廣場(chǎng)一樣，很是便利。

同時(shí)，項(xiàng)目斥巨資打造文體康養(yǎng)中心、運(yùn)動(dòng)中心、青少年活動(dòng)中心，老有老養(yǎng)，壯有所動(dòng)，少有所樂(lè)，家門(mén)口樂(lè)享健康活力生活。這三大場(chǎng)館中心計(jì)劃年內(nèi)就會(huì)開(kāi)工。

從項(xiàng)目本身建設(shè)的全面開(kāi)花到一期的完美交付，從酒店的落地開(kāi)建、商業(yè)的推進(jìn)到三大場(chǎng)館中心的動(dòng)工，會(huì)展灣，大盤(pán)已然成型，讓人懷抱期待。

NO.3｜叁

不僅僅項(xiàng)目建設(shè)拔節(jié)生長(zhǎng)，在政企合力之下，片區(qū)也利好頻傳，前景越來(lái)越好。

首先，進(jìn)駐片區(qū)的名校，越來(lái)越多，越來(lái)越強(qiáng)。

項(xiàng)目配套的長(zhǎng)沙育英會(huì)展小學(xué)已于2023年開(kāi)學(xué)。育英學(xué)校，創(chuàng)建于1950年，原系湖南省軍區(qū)干部子弟學(xué)校，是長(zhǎng)沙老牌名小。

育英會(huì)展小學(xué)校長(zhǎng)楊柳，家學(xué)淵源，是湖南省“未來(lái)教育家”培養(yǎng)對(duì)象、長(zhǎng)沙市卓越教師、兩屆農(nóng)村名師工作站站長(zhǎng)。

雅禮洋湖會(huì)展中學(xué)，辦學(xué)規(guī)模48個(gè)班，已于2023年秋季開(kāi)學(xué)。

長(zhǎng)沙蘇州外國(guó)語(yǔ)國(guó)際學(xué)校，集幼兒園、小學(xué)、初高中一體，十五年一貫制，走國(guó)際化、精品化、精英化、個(gè)性化發(fā)展之路，學(xué)校小學(xué)部已于2024年秋季開(kāi)學(xué)，2025年秋季正式招收初中新生。

雅禮中學(xué)東校區(qū)（高中部），2024年10月24日舉行開(kāi)工儀式，全面啟動(dòng)建設(shè)，學(xué)校辦學(xué)規(guī)模60個(gè)班，建成后將按照“一校兩址”模式，由雅禮中學(xué)負(fù)責(zé)一體化管理。

長(zhǎng)郡會(huì)展中學(xué)（高中）也即將落定在項(xiàng)目一路之隔，至此項(xiàng)目環(huán)繞15年一站式名校教育配套。

其次，生態(tài)環(huán)境更宜居。

瀏陽(yáng)河公園已動(dòng)工，明年將投入使用，計(jì)劃春節(jié)前完成基礎(chǔ)建設(shè)，明年年中投入使用。樓下的37000 m2雙主題市政公園，運(yùn)達(dá)將出資興建，設(shè)計(jì)劃年底開(kāi)工。

再次，項(xiàng)目的交通資源十分出彩。

項(xiàng)目所在的會(huì)展板塊，坐享“地鐵、高鐵、磁懸浮、航空、高速”五維一體的立體交通，是媲美上海虹橋的空鐵一體城市新區(qū)，是長(zhǎng)沙連接世界的新中心。

此外，金桂路瀏陽(yáng)河大橋在收尾，據(jù)說(shuō)十二月會(huì)通車(chē)，該項(xiàng)目是長(zhǎng)沙目前在建幅度最寬的矮塔斜拉橋，建成后將更快串聯(lián)會(huì)展片區(qū)和市區(qū)，通行時(shí)間將從15分鐘縮短至2分鐘左右。

NO.4｜肆

很難相信，不到兩年時(shí)間，會(huì)展灣的開(kāi)發(fā)已接近尾聲，畢竟這是運(yùn)達(dá)史上最大的一個(gè)盤(pán)，總占地面積約1100畝，建面約80萬(wàn)平米。

人們買(mǎi)小盤(pán)，是為了生活，買(mǎi)大盤(pán)是為了更好的生活。大盤(pán)是容器，盛得下生活的喜怒哀樂(lè)，大盤(pán)是城堡，讓人在城市的大海中體味康寧和安全。

目前看來(lái)，會(huì)展灣，不管是項(xiàng)目本身的建設(shè)進(jìn)度，社區(qū)配套的全面加快，還是片區(qū)開(kāi)發(fā)的日新月異，都在一步步豐盈業(yè)主的城市生活和社區(qū)生活。

守護(hù)這樣優(yōu)質(zhì)的家園，物業(yè)當(dāng)然非常重要，而這恰好是運(yùn)達(dá)擅長(zhǎng)的物業(yè)服務(wù)系統(tǒng)。

很多人就是沖著運(yùn)達(dá)物業(yè)而買(mǎi)房。物業(yè)好不好，時(shí)間見(jiàn)分曉。

運(yùn)達(dá)中央廣場(chǎng)已交付11年，但論整齊整潔干凈度，長(zhǎng)沙無(wú)二，地下車(chē)庫(kù)尤其出色。據(jù)說(shuō)，一個(gè)運(yùn)達(dá)小區(qū)車(chē)庫(kù)，有幾十人的團(tuán)隊(duì)專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)打理，這種人力配置，五星級(jí)酒店，都未必做得到。

所以有人說(shuō)，運(yùn)達(dá)天花板級(jí)別的物業(yè)服務(wù)：溫情、細(xì)致，就如她的名字：水清木華。

在外圍資源不斷變強(qiáng)變好，宜居指數(shù)直接加碼的同時(shí)，項(xiàng)目六期新品不負(fù)眾望。

六期總建面約10萬(wàn)m2，位于全盤(pán)中軸，位置更佳，私享39000m2精品園林，景觀更美，11棟生態(tài)大宅，戶型更優(yōu)，在前期產(chǎn)品的基礎(chǔ)上，199m2、251m2和378m2的洋房迭代升級(jí)，傳奇的571m2空中別墅，經(jīng)典再現(xiàn)。

而且，項(xiàng)目共分七期，六期是倒數(shù)第二期，洋房是最后的收官之作，稀缺性，可以想見(jiàn)。

占據(jù)會(huì)展板塊最優(yōu)質(zhì)的城市資源和配套，運(yùn)達(dá)精心規(guī)劃的美好社區(qū)生活正在落地，加上產(chǎn)品的再次升級(jí)，這一次，會(huì)展灣頂著神盤(pán)的光環(huán)回歸，或?qū)⒃俅蜗破鹨徊ㄊ袌?chǎng)熱潮！